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買了二手房,該怎么驗收

   最近很多二次裝修的客戶咨詢裝修設計,去了現場一看,很多項目都是需要進行改裝的,原因是買房的時候,房子結構上有各種各樣的問題。所以一定要提醒廣大網友們,再買二手房,一定要記得驗收,好好驗收!驗收的時候除了可以參考新房的驗收辦祛外,由于二手房多數是己經裝修過的,有一些特征就不是很方便從新房的驗收辦祛來查閱了,這里面提供一些舊房的驗收附加辦法:
      1、看墻壁。一般來說,如果二手房已經過粉刷,那么墻壁有滲水的話,會有泛黃或者乳膠漆'流涕'的跡象。如果房主在轉手房子前做了粉刷也是比較容易看得出的,因為這種粉刷往往比較馬虎,從刷痕中也可以隱約看得出一些跡象來.因為房主在轉手房子前對墻壁進行整體裝修,成本的確有點高。
      2、看地面。主要是要看清楚踢腳線部位有役有滲水跡象,包括乳膠漆或者墻紙表面有役有異常。另外,尤其要看是否有發黑的部位。如果有的話,就證明有返潮現象,或者滲水現象。
      二手房買后該如何驗收--鄭州裝修公司英皇裝飾
      3、把己放家私搬開。有一些人買二手房時,都會看到房子里面還放有一些家具。房主往往會很好心地跟你說:剛買的,不舍得丟,你能用就拿去用。話你可聽,但工作還得繼續,把家具從原墻地面搬開,檢查這些部位是否存在故意掩蔽的問題。
      4、驗防水。舊房子驗防水的難度可能更簡單點。下去樓下借看一下房頂,看看是否有漏水現象。另外,洗手間與廚房的鄰近墻面也是可以看到一些跡象的。在新房驗收的參考中,除了地平你可能不需要再操心外,其他的條目最好也認真地檢查一下。以免日后給自己家庭裝修帶來麻煩,另外,如果發現問題,可以在現階段殺殺價,這樣可以彌補一下你日后維修的開支。
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